Le drainage d'une maison : comprendre les principes de base
Le drainage périphérique d'une maison est un système de collecte et d'évacuation des eaux pluviales et/ou des eaux souterraines, constitué d'un ou plusieurs drains et d'une tranchée entourant la maison. Il permet de protéger la maison contre les infiltrations d'eau, les remontées capillaires, les fissures et les dommages causés par l'humidité.
Les principes de base du drainage périphérique
Le drainage périphérique d'une maison doit être réalisé selon les règles de l'art pour être efficace et durable. Il consiste en plusieurs étapes :
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La détermination des dimensions de la tranchée à creuser autour de la maison : elle doit être d'une profondeur suffisante pour accueillir le drain et les couches de granulats, et éloignée des fondations pour éviter tout risque de déstabilisation.
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La pose du drain : il s'agit d'un tuyau perforé en PVC ou en polyéthylène qui est placé dans la tranchée et qui a pour rôle de collecter l'eau de pluie ou les eaux souterraines. Le diamètre du drain varie en fonction du débit d'eau à évacuer.
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La mise en place des couches de granulats : elles sont disposées autour du drain, du bas vers le haut, en commençant par une couche de grosses pierres, suivie d'une couche de graviers et terminant par une couche de sable. Ces couches permettent d'assurer une bonne filtration des eaux avant leur évacuation.
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La pose d'une membrane étanche : elle est optionnelle, mais recommandée, pour renforcer l'efficacité du drainage en évitant les infiltrations d'eau.
Les différents types de drainage périphérique
Il existe deux types de drainage périphérique pour une maison : le drainage extérieur et le drainage intérieur.
Le drainage extérieur
Le drainage extérieur est le plus couramment utilisé pour une maison. Il consiste à creuser une tranchée autour de la maison à une profondeur de 1,20 mètre environ, dans laquelle est posé un drain. Ce type de drainage permet de collecter l'eau de pluie avant qu'elle n'atteigne les fondations de la maison et donc de prévenir les remontées capillaires.
Le drainage intérieur
Le drainage intérieur est quant à lui moins courant, car il nécessite des travaux plus importants. Il consiste à créer un vide sanitaire en dessous de la maison et à y poser un drain. Ce type de drainage est utilisé lorsque le terrain est difficilement accessible ou que le niveau de la nappe phréatique est trop élevé.
Les avantages du drainage périphérique
Le drainage périphérique d'une maison présente plusieurs avantages :
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Il permet une évacuation rapide des eaux pluviales et/ou souterraines, évitant ainsi les risques d'inondation et d'humidité.
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Il protège les fondations de la maison contre les infiltrations d'eau et les remontées capillaires.
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Il augmente la durée de vie des matériaux de construction en évitant leur détérioration prématurée.
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Il améliore la qualité de l'air intérieur en réduisant l'humidité, prévenant ainsi le développement de moisissures et de champignons.
Le coût du drainage périphérique
Le coût du drainage périphérique dépend de plusieurs facteurs, tels que la taille de la maison, la profondeur de la tranchée à creuser, le type de drain et de granulats utilisé, ainsi que les éventuels travaux de terrassement. En général, le coût moyen d'un drainage extérieur simple varie entre 3 500 et 9 000 euros, tandis que le coût d'un drainage intérieur est compris entre 1 500 et 3 000 euros. Le prix peut varier en fonction de la région et des professionnels contactés.
En conclusion, le drainage périphérique d'une maison est un investissement rentable pour protéger sa maison et améliorer son confort de vie. Il est important de s'assurer que les travaux soient effectués par des professionnels qualifiés pour garantir leur efficacité sur le long terme.
Sources:
- Comment réaliser le drainage en pied de mur d'une maison ? : igba-formations.com/comment...
- Le drainage périphérique de la maison pour évacuer les eaux ... : www.futura-sciences.com/mai...
- Poser un drain autour d'une maison - Construction maison - Ooreka : construction-maison.ooreka....
- Drainage des bâtiments sans gravier : s1.lmcdn.fr/multimedia/a915...
- Drainage d'une maison ancienne : tout comprendre - DSD Rénov : www.dsdrenov.com/traitement...
- Drainage périphérique d'une maison - Humidite.Pro : www.humidite.pro/sol/draina...
- Drainage d'une maison : guide pratique, conseils et prix : www.travauxapart.fr/guides/...
- Drainage Maison : Quand faut-il le Faire et à Quel Prix ? : habitat-environnement.com/d...
- Drainage de maison : comment et à quel prix? - Constructeur Travaux : constructeurtravaux.fr/drai...
Le drainage de la maison est l'un des aspects les plus importants à considérer lors de la construction d'une nouvelle maison. Sans un système de drainage adéquat, le bâtiment peut se retrouver inondé et endommagé par des inondations, des glissements de terrain et des accumulations d'eau.
Le système de drainage des maisons se compose de dispositifs internes et externes qui gèrent l'accumulation et le mouvement de l'eau autour du bâtiment. Les dispositifs internes, tels que les drains de plomberie et les voies de drainage, sont conçus pour diriger l'eau vers des caniveaux ou des fosses septiques, où elle peut s'écouler librement. Les dispositifs externes, tels que les systèmes de dallage et les systèmes d'irrigation, sont conçus pour éloigner l'eau des fondations de la maison afin que l'eau ne s'accumule pas à proximité.
Lors de la construction d'une maison, il est important de prendre le temps de planifier et d'évaluer adéquatement le système de drainage. Les services d'un professionnel peuvent être nécessaires pour s'assurer que le système est bien conçu et installé correctement. Il est également important de vérifier le système de temps en temps pour s'assurer qu'il fonctionne correctement et pour éviter tout problème d'inondation.
Je me souviens personnellement que lorsque nous avons construit notre maison il y a quelques années, nous avons pris le temps de bien planifier le système de drainage et avons fait appel à des professionnels pour s'assurer que le système de drainage ...